ILOT NEGRE

REHABILITATION DE 20 LOGEMENTS
GRASSE | 06

MOA
Vilogia

 

ÉQUIPE
MAES Architectes Urbanistes
Vessière

SURFACE
874 m²

 

COÛT
4,5 M € HT

 

DATES
Travaux : Mars 2020
Livraison prévue 2021

 

INFOS COMPLÉMENTAIRES
Site inscrit dans le plan de sauvegarde et de mise en valeur. Zone sismique.

L’îlot Nègre regroupe originellement 8 immeubles construits à des époques différentes. Il jouxte la Médiathèque Charles Nègre et s’inscrit dans le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du Centre Historique de la Ville de Grasse.

 

Le projet prévoit la réhabilitation des immeubles de l’îlot pour la création de logements étudiants répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d’habitabilité. L’édifice s’élevant sur 4 étages comprend 20 logements répartis de la façon suivante : 8 T1, 11 T2 et 1 T3.

 

L’enjeu est de faire de l’îlot Nègre un quartier plus attractif et plus vivant en offrant à ses futurs habitants une qualité de vie et d’usages.

 

Trois enjeux majeurs ont dû être pris en compte :
• La restructuration et la stabilisation du bâti en zone sismique
• La réhabilitation du patrimoine historique
• L’adaptation du bâti au confort moderne

 

La lecture architecturale s’effectue sur les façades grâce à l’ordonnancement des fenêtres au gré des constructions. L’extension est conçue comme une grande pergola de bois, abritant des terrasses à l’abri vis-à-vis de la médiathèque.

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