SODIFAC
RE DYNAMISATION D’UN SITE INDUSTRIEL
roubaix | 59
RE DYNAMISATION D’UN SITE INDUSTRIEL
roubaix | 59
MOA
Vinci Immo
LMH
CDC Habitat
LIDL
MOE
MAES Architectes Urbanistes
Slap
Egis
Socotec
SURFACE
2.5 hectares
DATES
Concours d’aménagement 2019
Le plan masse a été pensé de façon à proposer un équilibre entre la densité et la qualité de vie, afin de garantir la meilleure intégration dans le tissu urbain existant, en cohérence avec les différentes fonctions et usages
Le projet propose une gradation des espaces: du public vers le privé, du plus dense vers le moins dense, avec comme élément fédérateur une trame verte généreuse. Afin de respecter les alignements et le front bâti en place autour du site, les contours de l’îlot seront traités en harmonie avec l’existant.
En réponse aux besoins actuels et à la demande du quartier, le projet propose une mixité :
• mixité programmatique : un commerce, des logements, des jardins partagés ;
• mixité typologique et générationnelle : des maisons individuelles, des appartements, un béguinage…
MIXITÉ
Le programme de 130 logements propose des typologies variées: béguinage, maisons individuelles, semicollectifs. La diversité de l’offre de logements proposée permettra à toutes les familles et tous les ménages de venir s’installer dans le futur quartier.