Ce projet s’inscrit dans un contexte de transformation du tissu urbain avec notamment la fermeture de l’ancienne gare marchande en plein coeur de ville. Il est situé à l’intérieur d’un Disque de Valorisation des Axes de Transports (DIVAT) avec la gare de La Madeleine située à moins de 500m et le passage de la LINO rue Gustave Scrive au Nord du site.

Le projet de construction de deux bâtiments commerciaux pour Sigla Neuf vient dynamiser un quartier en pleine mutation avec pour objectifs d’apporter de la mixité dans le quartier, de créer des perméabilités avec le reste de la ville en proposer un urbanisme et une architecture de qualité et durable.

Les deux bâtiments s’implantent au sud de la parcelle le long de la voie ferrée. Les stationnements (266 places) et accès visiteurs se font depuis la voie créée depuis la rue Gustave Scrive.

Le projet accueille :
1 bâtiment de bureaux de 2 225m²
2 bâtiments à usage commercial : 1 893m² + 4 536m²
1 Bâtiment de 2 540m² de logistique + 800m² de bureaux
17 cellules artisanales de 500 m² chacune